Kategorie: Občanské právo
Odchod ze společnosti: Co dělat, když dohoda není možná
Úvod Když spolu obchodní partneři, přátelé či rodinní příslušníci zakládají či kupují společnost, prostřednictvím které hodlají realizovat svůj podnikatelský záměr, jen málokdy si připustí, že počáteční nadšení a souhra může postupem času vyprchat anebo že se mohou změnit okolnosti do takové míry, že setrvání některého ze společníků ve společném podnikání se stane neúnosným. Pokud se …
Číst víceSmlouva o realitním zprostředkování – na co si dát pozor z pohledu realitního makléře
Smlouva o realitním zprostředkování je smlouvou, se kterou se denně setkávají realitní zprostředkovatelé (realitní makléři), avšak v průběhu času se s ní patrně setká většina z nás. Od účinnosti zákona o realitním zprostředkování (dále jen „ZRZ“)[1] v roce 2020 již několik let platí zpřísněná pravidla pro obsah a náležitosti takové smlouvy. Přesto řada realitních zprostředkovatelů nadále ve své každodenní obchodní …
Číst vícePronájem bytu nebo domu k bydlení z pohledu pronajímatele, aneb na co si dát pozor: služby a jejich vyúčtování – Díl 2.
V prvním článku této minisérie jsme se zaměřili na samotnou způsobilost nemovitosti k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu a rovněž i na praktické otázky a omezení pronajímatele při sjednávání nájemní smlouvy. V tomto druhém článku si představíme problematiku spojenou se službami – jejich sjednáním, rozúčtováním, vyúčtováním a s tím spojenými povinnosti pro pronajímatele a možná rizika při jejich nedodržení. Nájem …
Číst vícePronájem bytu nebo domu k bydlení z pohledu pronajímatele, aneb na co si dát pozor – Díl 1.
Máte byt či dům a chystáte se jej pronajímat? Investiční nemovitosti jsou v posledních letech středobodem zájmu nejenom drobných investorů. Právní řád České republiky ale klade na pronajímatele nemalé nároky a Vás tak čeká mnoho zásadních otázek a témat, které bude nutné aktivně vyřešit, než s pronájmem začnete. V této minisérii věnované pronájmu nemovitosti pro účely zajištění bytových …
Číst více